有统计数据显示，在新建商品房市场，9月2日-9月8日，54个城市楼市周成交量环比下降17%，其中，一、二线城市楼市成交量环比下降16%，三、四线城市楼市成交量环比下降20%。今年在第一季度各地为了控制过快上涨的楼价，纷纷推出限购政策或者在已有的政策上加紧。2017年3月，包括北京、广州、长沙、石家庄等在内的全国17个城市相继启动或升级了限购限贷措施，22个城市出台措施对本地楼市进行调控。一时间，各地楼市发展，尤其是房价走向再度成为各界关注的焦点。在对楼市调控的名单中，不仅有北京、广州、郑州、青岛、石家庄等曾经出台过限购政策的城市，还出现了像河北崇礼、河北保定涞水县、河北涿州、江西赣州、安徽滁州以及浙江嘉善、嘉兴等一批陌生的名字。
国家出台限购政策本身是一件好事，因为在过去十几年的时间，中国房价的涨幅已经完全超过gdp的增长。2015年，中国股市加杠杆最终导致股灾相信很多投资者记忆犹新，数万亿财富被消灭。相对于股市在中国居民的资产配置里，是相对较小的部分。房地产在中国居民的家庭财富配置里占到了50%以上的大头，而在这轮房市大加杠杆之后，这个比例就更高了。房地产就像我们每天买的生活必需品一样是一种商品，既然是一种商品，商品的价格就必然会围绕着它的价值波动，所以房地产的价格肯定有涨也会有跌，只是因为一个特殊的原因导致中国的房价这么多年来并没有下跌过，这个原因就是土地。从历史上来看，房子的价格在什么时候会下跌呢？无论是1929年的经济大萧条，还是日本的经济泡沫，房价下跌的标准只有一个，那就是城市的发展停滞了，那么判断一个城市的房价会不会下跌只要看看你觉得你所在的这座城市未来发展会不会停滞。
各城市房价走势图
当你把这些问题都弄清楚的时候，也许也就有了该不该买房的答案了。
1、你到底有没有居住的需求？
2、你是否有一定的经济基础？
3、你是不是一个能够承受风险的投资者？
最后，对于无数的朋友所头疼的房地产问题，我的建议是根据你自身的情况，对比上述的建议，请自行判断。