1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元平方米; ②非住宅:10元平方米。在某种程度上,114房产网的发展已超越了很多的同行业务,但其从未停止脚步一直砥砺前行着。
2、登记费:由买房人交纳①住宅:80元套; ②非住宅:(1)100(含100)平米以下的80元宗;(2)100—500(含500)平米以下的120元宗; (3)500—1500(含1500)平方米以下的200元宗; (4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元宗; (5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元宗; (6)10000平方米以上的800元宗。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元件的定额税率,买方交纳。
4、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的15%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
5、房屋所有权证书工本费。
6、公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米168元缴纳,砖混结构按照每平米156元缴纳。
整个流程办理下来,预计总体的费用大概在一套房子总价的8%左右。虽然也有些多,但却是必不可少的。